【2026年03月03日訊】（記者常學西雅圖綜合報導）美國房地產行業西北多重上市服務公司（NWMLS）最新發布的數據顯示，華州掛牌在售房屋數量大幅增長。
今年1月，華州在售房屋數量同比增長近21%，但與此同時，成交量下降了7%。對比12月到1月的數據，變化更為明顯：短短一個月內，在售房屋庫存量上升6%，而已過戶房屋數量卻下滑了31%。
這一變化對華州房價會有何影響？據當地媒體《KOMO新聞》報導，今年1月份華州房屋和公寓的平均銷售為59.5萬美元，比去年1月的61.5萬美元有所下降。西北多重上市服務公司表示，全州房屋銷售價格中位數下跌3%。
儘管如此，根據西北多重上市服務公司的數據，對許多購房者而言，買房仍遙不可及。
從全美國來看，截至2月15日的四周內，美國已簽約待過戶房屋交易量較去年同期下滑5.8%，為一年來最大降幅。房屋最終成交平均需要67天，比去年多了一週，創下自2019年初以來最長記錄。
據美國房地產行業《Redfin新聞》分析，潛在購房者大多選擇觀望，主要原因在於購屋成本仍然過高。數據顯示，房屋銷售價中位數同比增長1.1%，為近兩個月最大漲幅；房貸利率週均值為6.09%，接近三年來最低點，但仍是疫情前的低點的兩倍。房貸月付中位數為2,601美元，較去年下降2.9%，也僅比歷史最高月付低約200美元。
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