【2026年01月01日訊】（記者欣悅西雅圖編譯報導）根據商業咖啡館（CommercialCafe ）全國辦公樓最新報告，西雅圖辦公樓空置率在全美主要城市中位居第二，僅次於舊金山。
目前，西雅圖辦公樓整體空置率達26.6%，高於全國18.5%的平均值，也高於洛杉磯、鳳凰城和丹佛等周邊城市。西雅圖市中心部分區域空置率更高，接近或超過35%，先鋒廣場等地甚至超過50%。
西雅圖辦公樓空置的原因是科技行業的疲軟，亞馬遜和微軟等科技巨頭大批裁員，以及永久性遠程辦公模式的轉變所導致，但對優質地段的辦公空間仍有需求。
即將於2026年1月1日就職的候任市長凱蒂·威爾遜（Katie Wilson）將面臨這一問題。她曾表示，擬對長期空置的商業空間徵收稅費或罰款，以推動業主更好地利用這些空間，並在可行的情況下將利用率低的辦公樓改建為住宅，以增加市中心人口與活力。這一政策將與提升可負擔性、減少無家可歸者（遊民）、改善公共安全，以及為2026年世界盃做準備等目標相結合，永久改善西雅圖市中心。
商業團體認爲，對空置的商業空間徵收空置稅或罰款會適得其反，並導致更多公司遷往貝爾維尤。西雅圖市中心協會（DSA）首席執行官喬恩·斯科爾斯（Jon Scholes）表示，儘管雙方在稅收政策上存在分歧，但他對威爾遜幫助無家可歸者擺脫困境表示贊許。
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